Exemplo de um Mapa de Cotas Condominiais

Créditos de origem desconhecida

O orçamento aprovado do ano determina o valor das cotas Condominiais a pagar. O rateio das mesmas é feito por fração ideal ou por unidade. De uma forma ou de outra há que manter o registro de cada cota paga por cada um dos condôminos. Assim é preciso elaborar um Mapa de Cotas de rateio. O Mapa de Cotas condominiais deve ser simples e no entanto refletir com precisão o estado das contas de cada fração. É recorrente haver cotas por pagar do ano anterior, cotas parcialmente pagas (normalmente por engano) e até cotas pagas antecipadamente para o ano seguinte (ver pagamento de Cotas). Assim propomos a forma abaixo exemplificada e descrita detalhadamente para apresentar o Mapa de Cotas.

Porta Saldo transitado(1) Quota Janeiro Fevereiro Março ... Dezembro Saldo
R/c A -5,20 R$ 20,00 R$ X
R/c B 0,00 R$ 22,00 R$ X X 2,00 R$
R/C C 3,00 R$ 22,00 R$ X

(1) Saldo transitado é o crédito ou divida existente no final do ano anterior transitado para o ano corrente.

Neste exemplo, temos:

  • R/c A. Devia 5,2R$ relativos ao Ano transitado. Este ano pagou um total de 25,20R$, o que líquida a divida referente ao ano anterior e perfaz o valor da cota de Janeiro.
  • R/c B. Pagou a totalidade das cotas referentes ao ano anterior. Este ano já pagou um total de 46R$, o que perfaz as as cotas de Janeiro e Fevereiro, sobrando os 2R$ que entram como saldo. O Condômino desta fração apenas terá de entregar 20R$ para pagar na totalidade o mês de Fevereiro.
  • R/c C. No ano anterior pagou em excesso 3R$. Este ano já pagou 19R$, o que, somado ao crédito do ano anterior, perfaz o valor da cota de Janeiro.